Prodej pozemek Bydlení, 775㎡

Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde si postavíte rodinný dům přesně podle svých představ – v klidné přírodě, s krásnými výhledy a zároveň v dosahu městské vybavenosti? V malebné části Černýš u Perštejna nabízíme pozemek o celkové výměře 775 m², který je součástí rozv ...

Parametry

Cena: 2.30 mil. Kč (2966 Kč/m²)
Pozemek: 775 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Kateřina Staňková - NEXT REALITY STYLE

Odhad reálné ceny

2.33 mil. Kč

rozpětí 1.17 mil. – 4.62 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.59 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.82 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.59 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 5.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22763 nabídek stejného druhu → 1.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno