1.BCR | PREDPREDAJ V PROJEKTE 800 m OD PLÁŽE - PATTAYA
Zahraničí · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
SME PRIAMO V THAJSKU - poradíme a prevedieme Vás celým procesom kúpy Úplne nový projekt v Pattayi (Thajsko) v predpredaji - ceny sa následne budú zdvíhať. Od developera, ktorý je na trhu už 40 rokov. Projekt sa nachádza v lokalite Wongamat, len ...
Parametry
- Cena
- 1.66 mil. Kč (63696 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- KONTAKTUJTE NAŠE CALL CENTRUM
Odhad reálné ceny
3.32 mil. Kč
rozpětí 2.23 mil. – 4.16 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.41 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
2.38 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.41 mil. Kč (rozpětí 2.30 mil. Kč – 4.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44995 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.66 mil. Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |