Nemovitosti

Prodej družstevního bytu 3+1, 68 m², Na Rybníčku, Humpolec

Humpolec · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte prostorné bydlení s dostatkem světla, krásným výhledem a skvělou dostupností? Pak vás zaujme družstevní byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 68 m², který se nachází v 9. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem v ulici Na Rybníčku v Hu ...

Parametry

Cena
4.19 mil. Kč (61618 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
Bc. Jaroslav Fišer - Poski REAL

Odhad reálné ceny

4.48 mil. Kč
rozpětí 3.02 mil. – 5.69 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.32 mil. · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 6.22 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.32 mil. Kč (rozpětí 2.90 mil. Kč – 5.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44995 nabídek stejného druhu → 6.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.19 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno