Bývalá škola dechových hudebních nástrojů v Kraslicích
Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (2990 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1000 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Edita Kostrounová
Odhad reálné ceny
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.75 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.04 mil. Kč (rozpětí 2.70 mil. Kč – 16.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 49%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1008 nabídek stejného druhu → 22.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 03.09.2026 02:29
Bývalá škola v Kraslicích s pěti podlažími a rozlohou 1000 m² vyžaduje investice. Sítě jsou odpojeny, avšak nemovitost je bez právních vad.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- napojeno na veškeré inženýrské sítě, které jsou momentálně odpojeny
- stav strechy
- krov budovy je v dobrém stavu, střecha je plechová
- nutne investice
- inženýrské sítě jsou momentálně odpojeny, nutná celková rekonstrukce
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 218 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |