Nemovitosti

Prodej pozemku 19.906 m²

Kaňovice, Kaňovice u Luhačovic · okres Zlín · Zlínský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Kaňovice u Luhačovic LV č. 401 o celkové výměře 19906 m² • Parcela č. 150/32 - o výměře 19201 m² (Orná půda) • Parcela č. 154 - o výměře 705 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
860 000 Kč (43 Kč/m²)
Pozemek
19906 m²
Na trhu od
23.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 17

Odhad reálné ceny

1.75 mil. Kč
rozpětí 1.11 mil. – 2.44 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 90 km) 1.58 mil. · váha 70 %
Model z dat 2.23 mil. · váha 21 %
Cenová hladina (cr) 1.96 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 24 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 1.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.23 mil. Kč (rozpětí 1.34 mil. Kč – 3.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 1.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 860 000 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
541 m (Kaňovice, škola)
Nádraží
3942 m (Luhačovice)
Pardubice hl. n.
167 min · 1 přestup
Praha hl. n.
215 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno