Dražba pole 2210 m²
Křemže · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Dražba pole 2210 m²
- neobyvatelne — dřevěná obytná stavba s garáží ve špatném stavu
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Oceňovaný pozemek se nachází cca 700 m jihozápadně od okraje zastavěné části městyse Křemže. Jedná se o travnatý pozemek nepravidelného tvaru. V katastru nemovitostí je pozemek vedený jako orná půda o výměře 2 210 m2. Pozemek je ohraničený drátěným oplocením s ocelovými sloupky. Na travnatém pozemku se nacházejí dřevěná obytná stavba s garáží ve špatném stavu, kolna, dřevěné oplocení a porosty. Pozemek je svažitý k severní straně. V době oceňování byl pozemek neudržovaný a využívaný. K pozemku vede nezpevněná cesta nacházející se na pozemku parc. č. 365, který je ve vlastnictví městyse Křemže.
Přípojky IS nebyly zjištěny. V územním plánu je pozemek vedený jako plocha zemědělská. Součástí oceňované nemovité věci jsou porosty. Příslušenstvím oceňované nemovité věci je kolna, oplocení a dřevěná stavba.
Parametry
- Cena
- 88 000 Kč (40 Kč/m²)
- Pozemek
- 2210 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vybavení a sítě
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
112 m
MHD
69 m
školka
169 m
lékař
123 m
pošta
5 m
restaurace
92 m
škola
327 m
vlak
1874 m
Odhad reálné ceny
414 466 Kč
rozpětí 287 367 – 1.91 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
414 466 · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 414 466 Kč (rozpětí 287 367 Kč – 1.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 48%.
- Závěr: nabídka 88 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 03.09.2026 02:29
Jedná se o dražbu pozemku s neudržovanými stavbami v nouzovém či špatném stavu. Nutno počítat s riziky spojenými s dražbou a nutností investic do demolice či oprav.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.85
- prislusenstvi
- kolna, oplocení a dřevěná stavba
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 138 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |