Pronájem rodinného domu 63 m², pozemek 195 m²
Znojmo, Přímětice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný rodinný dům 2+kk v Příměticích. Dům prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a nabízí velmi příjemné spojení moderního bydlení, soukromí a vlastního venkovního prostoru.
Hlavní předností je prostorný a světlý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, přiznanými dřevěnými trámy a přímým vstupem na uzavřený dvorek/terasu o velikosti 30 m². Dvorek je přístupný také z předsíně. Součástí domu je dále ložnice, moderní koupelna se dvěma samostatnými sprchovými kouty, samostatné WC a letní kuchyň se sušičkou.
Dům je vybaven vestavnou myčkou, indukční varnou deskou, elektrickou a mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem, samostatnou lednicí, rohovou sedačkou, sušičkou a dalším nábytkem dle fotografií. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel s teplovodním podlahovým vytápěním.
K domu náleží také předzahrádka 27 m², parkování je možné přímo před domem. Díky umístění v Příměticích je v pohodlném dosahu občanská vybavenost, obchody, mateřská i základní škola a MHD.
Základní informace
Nájemné: 13 900 Kč/měsíc
Kauce: 35 000 Kč
Energie: elektřina a plyn na nájemce
Vodné a stočné: dle počtu osob
K nastěhování: ihned
Kompletně zrekonstruovaný dům, vlastní uzavřený dvorek, velkorysý obývací prostor a moderní vybavení – bydlení, které nabízí výrazně více soukromí než běžný byt.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Pozemek
- 195 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- myjsmereality-cz
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
druh objektu: Řadový
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 135
Vzdálenosti
bankomat
1962 m
MHD
44 m
školka
239 m
lékař
508 m
pošta
127 m
restaurace
73 m
škola
332 m
obchod
2997 m
vlak
2251 m
Odhad reálné ceny
18 266 Kč
rozpětí 14 587 – 22 233 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 45 km)
15 640 · váha 33 %
Model z dat
19 715 · váha 63 %
Cenová hladina
(cr)
16 960 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (33% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 15 640 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (63% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 715 Kč (rozpětí 15 332 Kč – 23 681 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1760 nabídek stejného druhu → 16 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 55 m (Přímetice, Křížový sklep)
- Nádraží
- 2298 m (Znojmo nemocnice)
- Pardubice hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 218 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |