Prodej pozemku pro bydlení, 823 m2, Blovice

Blovice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte bydlení v dojezdové vzdálenosti od Plzně, ale za neplzeňskou cenu? Pak Vás jistě zaujme tento pozemek určený k bydlení v Blovicích, konkrétně v Hradišti. Velkou výhodou je fakt, že se jedná o novou lokalitu a co do výstavby se můžete inspirov ...

Parametry

Cena: 3.25 mil. Kč (3950 Kč/m²)
Pozemek: 823 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Pavel Maxa

Odhad reálné ceny

2.88 mil. Kč

rozpětí 1.43 mil. – 5.84 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.70 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.36 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.92 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.36 mil. Kč (rozpětí 1.62 mil. Kč – 7.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 1.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.25 mil. Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno