Pronájem bytu 3+1 66 m²

Hledáte klidné bydlení s výhledem do zeleně a skvělou dostupností? Nabízíme pěkný, světlý byt 3+1 o výměře cca 66 m² na Smetanově nábřeží. Byt se nachází v 5. patře udržovaného panelového domu s výtahem a je ideální pro pár, studenty či rodinu. Dům stojí přímo u řeky Labe. Okolí je jako stvořené pro procházky, běhání nebo cyklistiku.  Tento prostorný a slunný byt o velikosti 3+1 má celkovou výměru cca 66 m². Uspořádání pokojů je řešeno tak, že ze vstupní chodby se samostatně vchází do kuchyně a do prvního menšího pokoje.  Dominantou bytu je velký obývací pokoj, ze kterého se dále prochází do druhého menšího pokoje.  Byt nabízí příjemné, oboustranné výhledy, kdy z kuchyně a jednoho menšího pokoje je výhled orientován do klidného vnitrobloku s dětským hřištěm, zatímco z obývacího pokoje a ložnice se skrze okna díváte do vzrostlé zeleně přímo na řeku Labe. Byt se pronajímá jako nezařízený, což umožňuje vybavit si interiér podle vlastního vkusu a potřeb. V bytě je k dispozici funkční kuchyňská linka s plynovým sporákem a lednicí s mrazákem.  V oknech jsou instalovány praktické žaluzie a v prostorné vstupní chodbě jsou nové šatní skříně s dostatkem úložného prostoru.  Případné dovybavení pračkou nebo dalšími kusy nábytku je možné do domluvě s majitelem. Klidný a velmi dobře udržovaný panelový dům je situován v atraktivní lokalitě u řeky. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkou, kompletně zasklenou lodžii, která slouží k relaxaci s výhledem na řeku. K bytu navíc exkluzivně náleží druhá lodžie přístupná přímo z chodby domu, která je perfektní jako bezpečný skladovací prostor pro kola, kočárek nebo sezónní věci.  Ostatní zázemí zahrnuje parkování přímo před domem nebo v jeho bezprostředním okolí a malé dětské hřiště přímo za domem. Nábřeží je ideální pro sport a procházky, přičemž v těsné blízkosti, v podstatě jen přes řeku, se nachází obchodní zóna zajišťující veškeré nákupy a služby. Měsíční nájemné činí 18 000 Kč. Zálohy na služby, energie a internet se pohybují kolem 5 500 Kč Vratná kauce je stanovena na 36 000 Kč, provize za zprostředkování 18 000 Kč a byt je k dispozici k nastěhování od 1.9.2026