Pronájem bytu 1+1 36 m²
Bílina, Pražské Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 v lokalitě Aléská 236, v oblasti Bílina - Pražské Předměstí.
Tento moderní byt s užitnou plochou 36 m² se nachází na 1. nadzemním podlaží panelového domu.
Byt disponuje lodžií a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či páry.
Stav objektu je velmi dobrý, což zaručuje pohodlný a bezstarostný pobyt.
V oblasti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost a skvělá dostupnost do centra města.
Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě.
Nenechte si tuto příležitost ujít!
Nájemné : 8000,- kč/měs. + 3000,- kč zálohy na teplo a vodu pro 1 osobu. Každá další + 1000,- kč
Vratná kauce : 20 000,- kč
Provize RK : 11 000,- kč
Elektřina se převede na nájemce.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- kk-reality-karla-kyliskova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Kabelová televize
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
673 m
MHD
184 m
školka
278 m
lékař
673 m
pošta
749 m
restaurace
430 m
škola
113 m
obchod
1062 m
vlak
1080 m
Odhad reálné ceny
8 111 Kč
rozpětí 7 124 – 8 968 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 846 · váha 63 %
Model z dat
8 427 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 115 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 7 846 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 427 Kč (rozpětí 6 919 Kč – 9 600 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 11 115 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 185 m (Bílina, PP II okály)
- Nádraží
- 1090 m (Bílina kyselka)
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |