Prodej garáže 16 m²

Jindřichův Hradec, Jindřichův Hradec II · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme zděnou garáž ve velmi dobrém stavu u Anglické ulice, kousek od centra města. Napojena na elektřinu, příjezd po asfaltové silnici, nové dveře, úložný prostor uvnitř garáže nad vjezdovými vraty. Užitná plocha 16 m2. Strategická poloha. Velmi bezpečné místo. Rozměry 5,8 x 2,8 m. K dispozici ihned.

Parametry

Cena: 700 000 Kč (43750 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: reality-proradost

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 285 m MHD 130 m školka 178 m lékař 138 m pošta 360 m restaurace 60 m škola 89 m obchod 1518 m vlak 533 m

Odhad reálné ceny

651 451 Kč

rozpětí 424 615 – 746 501 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 612 364 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 674 565 · váha 62 %

Model z dat 631 749 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 528 889 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 42 160 Kč/m² → 674 565 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 631 749 Kč (rozpětí 426 408 Kč – 890 009 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1921 nabídek stejného druhu → 528 889 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 700 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 124 m (Pravdova)
Nádraží: 522 m (Jindřichův Hradec)
Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno