Pronájem skladového prostoru 212 m²
Světlá nad Sázavou, Světlá nad Sázavou · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte moderní skladové prostory s výbornou dostupností a dostatkem místa pro manipulaci? Nabízíme k pronájmu novou zateplenou halu o užitné ploše 212 m², která je ideální pro skladování zboží, provoz e-shopu, logistiku nebo jiné podnikatelské využití. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – nájezd na dálnici D1 (Humpolec) je vzdálen přibližně 20 minut jízdy.
Vnitřní rozměry haly jsou 10 × 21 m, světlá výška činí 4 m v nejnižším bodě a 5,2 m v nejvyšším bodě, což umožňuje pohodlnou manipulaci se zbožím i technikou. Vjezd zajišťují elektricky ovládaná sekční vrata o rozměrech 3 × 3,5 m s dálkovým ovládáním. K dispozici je také samostatný vstup pro osoby.
Hala je postavena z PUR panelů o tloušťce 120 mm, je vybavena samostatným měřením spotřeby elektrické energie, přivedenou vodou a přípravou kanalizace. Elektroinstalace je připravena k přizpůsobení potřebám budoucího nájemce, díky čemuž lze prostory snadno uzpůsobit konkrétnímu provozu. Součástí je také odolná leštěná drátkobetonová podlaha o tloušťce 150 mm, která je připravena pro vysoké zatížení.
Velkou výhodou je soukromá manipulační plocha o velikosti přibližně 200 m² přímo před halou, která poskytuje dostatek prostoru pro nakládku, vykládku, parkování i bezproblémový příjezd nákladních vozidel.
Měsíční nájemné činí 42 350 Kč včetně DPH. Zálohy na spotřebu energií budou stanoveny individuálně po dohodě se zájemcem, a to s ohledem na charakter a předpokládanou náročnost plánovaného provozu. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce a provize realitní kanceláři.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám halu osobně představím.
Parametry
- Cena
- 35 000 Kč /měsíc (165 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 212 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- fiser-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Průmyslová
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
409 m
MHD
323 m
školka
93 m
lékař
199 m
pošta
472 m
restaurace
28 m
škola
203 m
vlak
227 m
Odhad reálné ceny
25 619 Kč
rozpětí 17 566 – 43 982 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 37 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
22 837 · váha 68 %
Model z dat
28 811 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
36 689 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 22 837 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 811 Kč (rozpětí 18 609 Kč – 58 863 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 10395 nabídek stejného druhu → 36 689 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 000 Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 287 m (Světlá nad Sázavou, Rozkoš)
- Nádraží
- 556 m (Světlá nad Sázavou město)
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 108 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |