Nemovitosti

Prodej historického areálu v Archlebově s velkým potenciálem

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte-li výjimečnou nemovitost s bohatou historií a možností individuální rekonstrukce, je tato nabídka přímo pro Vás. Nabízíme k prodeji bývalou mlékárnu z roku 1906 v malebné obci Archlebov. Areál o celkové ploše 1 115 m² disponuje hlavní budovo ...

Parametry

Cena
6.80 mil. Kč (6099 Kč/m²)
Užitná plocha
1115 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Dalibor Dvořák - REALITY PRORADOST s.r.o.

Odhad reálné ceny

18.12 mil. Kč
rozpětí 6.16 mil. – 34.46 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14.61 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 25.09 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.61 mil. Kč (rozpětí 4.37 mil. Kč – 27.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 49%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1004 nabídek stejného druhu → 25.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.80 mil. Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno