Zděná garáž kousek od centra města v Jindřichově Hradci
Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 700 000 Kč (43750 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Realitní poradce 501 - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
Nabídka je 20 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 548 501 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (82% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 595 306 Kč (rozpětí 401 810 Kč – 838 667 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 1921 nabídek stejného druhu → 528 889 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 700 000 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |