Na prodej Zahrada 340m2 ( krupka ) pod stadionem

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Zdravim , kdyby mel nekdo zájem o zahradu kontaktujte me . Realitky nevolat prosim :)) dekuju Nabízím k prodeji zahradu v klidné lokalitě Krupka, okres Teplice. Pozemek je v osobním vlastnictví o celkové výměře cca 340 m². Na pozemku se nachází z ...

Parametry

Cena: 950 000 Kč (2794 Kč/m²)
Pozemek: 340 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Martin

Odhad reálné ceny

856 578 Kč

rozpětí 378 120 – 1.85 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 805 184 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.07 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 430 464 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.07 mil. Kč (rozpětí 517 925 Kč – 2.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 2036 nabídek stejného druhu → 430 464 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 950 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno