Prodej velkého stavebního pozemku v rekreačním území

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme jedinečný stavební pozemek o výměře 2 698 m² pro celoroční rekreační užívání. Umístěním nabízí soukromí, velkorysý prostor a bezprostřední blízkost městského komfortu. Tento pozemek s nadstandardní uliční šíří 16 metrů představuje mimořádnou ...

Parametry

Cena: 2.49 mil. Kč (923 Kč/m²)
Pozemek: 2698 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Vít Kaňa - REALITY PRORADOST s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.03 mil. Kč

rozpětí 1.18 mil. – 6.66 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.83 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 3.42 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.83 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 6.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 2036 nabídek stejného druhu → 3.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno