Nemovitosti

Prodej pozemků Hřivinův Újezd, okr. Zlín

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji pozemky o celkové výměře 12 791 m2, které se skládají z lesních ploch o výměře 8 176 m2 / skladba lesa bukový – dubový/ a plochy zemědělské – trvalý travní porost o výměře 4 615 m2 osázen slivoněmi. Pozemky se nachází mezi obcemi Hř ...

Parametry

Cena
3.80 mil. Kč (297 Kč/m²)
Pozemek
12791 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Burešová

Odhad reálné ceny

1.38 mil. Kč
rozpětí 698 600 – 3.47 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 176 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.11 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.11 mil. Kč (rozpětí 534 551 Kč – 2.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 233 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.80 mil. Kč je o 176% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno