Prodej bytu 3+kk 92 m², Praha 6 – Bubeneč, Jaselská
Praha 6 · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 00346 Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 93 m², situovaný v 1. patře udržovaného bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 6 – Bubeneč, v ulici Jaselská. Byt nabízí velmi dobře řešenou ...
Parametry
- Cena
- 15.90 mil. Kč (172826 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 92 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bc. Martin Schön (Simply Reality s.r.o.)
Odhad reálné ceny
11.71 mil. Kč
rozpětí 7.88 mil. – 14.69 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 36 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.01 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
12.03 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
8.43 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.03 mil. Kč (rozpětí 8.10 mil. Kč – 14.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 8.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15.90 mil. Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |