pronájem bytu 3+kk 82 m²
Litvínovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk s balkonem a společnou zahradou s bazénem, 82 m², U Zlaté sto Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk o celkové výměře 82 m² s balkonem a sklepem, situovaný ve 2. patře bytového domu v klidné lokalitě U Zlaté stoky v Litvínovicích. Byt nabízí praktickou dispozici, příjemný výhled do zahrady a je částečně vybaven. Dispozice bytu: velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, dále dvě samostatné ložnice s vestavěnými skříněmi, moderní koupelna s pračkou a sušičkou a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí a myčkou. Byt se pronajímá částečně zařízený dle fotografií. Otop a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel umístěný v bytě. Velkým benefitem je společná zahrada, kterou mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku. K dispozici je zastřešený bazén a pergola s grilem, ideální pro letní relaxaci a posezení. Součástí domu jsou také společné úložné prostory a kolárna. K bytu náleží sklep a dvě vyhrazená parkovací místa přímo před domem. Litvínovice jsou oblíbenou lokalitou pro ty, kteří hledají klid, zeleň a zároveň rychlou dostupnost do centra Českých Budějovic. V blízkosti se nachází Stromovka, cyklostezky a další možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Lokalita je vhodná jak pro rodiny, tak pro všechny, kteří chtějí mít město na dosah, ale zároveň si užívat klidnější prostředí. Nájemné: 22.000 Kč/měsíc Zálohy na energie: 5.000 Kč/měs. (vč. elektřiny a plynu) Kauce: 33.000 Kč Provize RK: 22.000 Kč K dispozici: ihned Prostorné bydlení v klidné lokalitě s balkonem, vlastním parkováním, zahradou a možností využívat bazén. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 82 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Proxima Reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 02.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-N00322
Odhad reálné ceny
17 581 Kč
rozpětí 14 227 – 20 223 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 25 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
17 006 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
29 137 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 006 Kč (rozpětí 13 964 Kč – 19 375 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 29 137 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 126 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |