pronájem bytu 2+kk 57 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, pěkný zrekonstruovaný zařízený byt 2+kk, 57m², Slavíkova, balkon, Praha 2 - Vinohrady Nabízíme pěkný zrekonstruovaný byt 2+kk ve 5. patře o rozloze 57 m². Byt sestává z ložnice, kuchyně a koupelny. Kuchyň s obývacím pokojem, ložnicí + 2x koupelna, balkonek. Nájemné: 24 500,- Kč + 950,- Kč domovní služby za osobu ( vodné, stočné, úklid domu, výtah, osvětlení v domě atd. ) + revize kotle 220 Kč/měsíc + elektřina a plyn na vlastní náklady asi 2 500 Kč/měsíc Kauce a provize 24 500 Kč. Domácí zvíře dovoleno. Volné ihned. 36
Parametry
- Cena
- 24 500 Kč /měsíc (430 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Apartment reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 03.09.2026
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-993300
Odhad reálné ceny
26 341 Kč
rozpětí 21 454 – 30 103 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
26 605 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
21 040 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 605 Kč (rozpětí 21 846 Kč – 30 312 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 21 040 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |