pronájem domu 240 m² s pozemkem 4 704 m²
Václavovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
57 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
RD 6+1 a RD 2+1 + bazén + zahrada 3.800m² Václavovice Exkluzivně nabízíme zajímavou nabídku pronájem dvou krásných rodinných domů na jednom rovinatém pozemku s domácí čističkou odpadních vod. Perfektní využití pro větší rodiny. Tři zastřešené parkovací stání. Dominantní patrový dům 6+1 s užitnou plochu 240m² a venkovním zastřešeným bazénem. Součásti domu je také kotelna, prádelna a menší garáž. Vedlejší dům ve stejném stylu 2+1 s užitnou plochou 76m². Možno pronajat pouze větší dům a zahradu o výměře 3.800m². Rozdělení většího domu do dvou pater, přičemž v 1NP 138m² se nachází zádveří, kuchyň, spíž, obývací pokoj, dva pokoje, koupelna s WC dohromady, kotelna, prádelna a menší garáž. Zádveří s vestavnými skříněmi i botníkem. Kuchyně s kuchy.linkou o tvaru L v bílem lesku s vestavnými spotřebiči ( kávovar, multifunkční trouba, sklokeramická deska vše zn.Siemens, drtič odpadu, lednice s mrazícím boxem, digestoř. Součástí kuchyně je samostatná zděná spíž s regály. K dispozici stůl a židle. Obývací pokoj s vestavným krbem a s prosklenými okny na tři světové strany. Možnost vstupu na terasu a zahradu. Elektrické rolety. Další dva pokoje standardní velikosti. Prostorná koupelna v hnědo béžových odstínech se sprchou, WC a umyvadlem. Konec chodby ukončen kotelnou s plynovým kotlem, bojlerem a rozvody na podlahové vytápění. Prádelnou s přípojkami na pračku, sušičku a prostorem pro uložení dalších předmětů. Součástí 1NP je menší garáž sloužící ke garážování motorky čí čtyřkolky. 2NP 101m² propojeno dřevěným osvětleným schodištěm. V klidové zóně tedy v 2NP se nachází tři pokoje, z toho dva průchozí. Další koupelna s vanou, dvojumyvadlem zn.Laufen a osvětlenými prosklenými skříňkami na kosmetiku a ručníky. Vrchní patro vytápěno radiátory, 1NP podlahové topení. Na podlahách plovoucí podlahy a dlažba. Zahrada 3.800m² se zastřešeným bazénem, dřevěným zahradním domkem cca 30m² a vzrostlými stromy a keři. Druhý dům 76m² rozčleněn do dvou pokojů, kuchyně, koupelny a WC. Dům ma samostatný plynový kotel. Na střeše solární panely na ohřev vody pro oba domy. Nájem většího domu 6+1 - 36.000,- + služby. Vratná jistina dohodou. Provize RK 1 nájem. Nájem menší dům 2+1 - 19.000,- + služby. Vratná jistina dohodou. Provize RK 1 nájem. Vetší dům volný ihned. Menší po domluvě. MHD, místní samoobsluha, pošta, škola, školka, všeobecný lékař, centrum obce vše do 8 minut chůze. Klidná lokalita v slepé ulici. Nutno vidět.
Parametry
- Cena
- 36 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 240 m²
- Pozemek
- 4704 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Pavla Mrázková
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Terasa : západ
Datum nastěhování: 03.09.2026
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230-400V
Kolaudace: 2010
Lokalita projektu: klidná část
Občanská vybavenost: pošta, škola, školka, samoobsluha, MHD 8minut chůze
Odpad: vlastní čistička
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 3831 m 2
Plyn: veřejný přívod
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 6
Počet parkovacích míst: 3
Provize: 36 000 Kč
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: podlahové vytápění, radiátory, krb
Typ pronájmu: nájem
Voda: veřejný
Vybavení domu: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: plynový kondenzační kotel, jiné
Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel, krb
Číslo zakázky: IDNES-Václavovice
Odhad reálné ceny
38 135 Kč
rozpětí 28 397 – 45 961 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 20 km)
41 385 · váha 45 %
Model z dat
33 634 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
66 102 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 31 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 41 385 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 33 634 Kč (rozpětí 26 156 Kč – 40 399 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1747 nabídek stejného druhu → 66 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 36 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 123 m (Václavovice,střed)
- Nádraží
- 2361 m (Šenov)
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 194 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |