Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 2 160 m²

Malá Morávka · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pozemek Malá Morávka Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek v obci Malá Morávka, situovaný v naprosto exkluzivní poloze na jižním svahu přímo nad lyžařskými vleky Roháč Express, Karlovský Express, Kazmarka a Myšák. Pokud hledáte investiční příležitost nebo místo pro realizaci horského apartmánového domu v jedné z nejatraktivnějších lokalit Jeseníků, tato nabídka vás nadchne. Pozemek má atraktivní polohu přímo nad vleky a jsou zde kompletní inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace). Pozemek je možné zastavět z 10 %. Nemovitost nabízí investiční potenciál v turisticky velmi žádané oblasti. Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti skiareálu Karlov Ski Area, což zajišťuje perfektní dostupnost na sjezdovky doslova pár kroků od budoucí stavby. Lokalita je vyhledávaná nejen v zimní sezóně, ale i celoročně – turistika, cyklistika, běžky i relax v nádherné horské přírodě.

Parametry

Cena
8.64 mil. Kč (4000 Kč/m²)
Pozemek
2160 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
LEXXUS NORTON

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-533372

Odhad reálné ceny

3.15 mil. Kč
rozpětí 1.29 mil. – 6.88 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 174 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.36 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 2.73 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.36 mil. Kč (rozpětí 1.62 mil. Kč – 7.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 2036 nabídek stejného druhu → 2.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 8.64 mil. Kč je o 174% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno