Nemovitosti

5 apartmánů (142,5 m2) - Doksy, Česká Lípa

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Předmětem nabídky zprostředkované formou elektronické aukce je soubor pěti apartmánů v jedné z nejznámějších a nejvyhledávanějších lokalit, tedy Doksech u Máchova jezera. V lokalitě se nachází množství chatek, které majitelé často využívají pro svůj ...

Parametry

Cena
5.50 mil. Kč (38581 Kč/m²)
Užitná plocha
142 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Ing. Petra Kirnerová - Poski REAL

Odhad reálné ceny

3.14 mil. Kč
rozpětí 1.03 mil. – 5.93 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 75 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.10 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 3.21 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.10 mil. Kč (rozpětí 926 652 Kč – 5.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 49%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1004 nabídek stejného druhu → 3.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.50 mil. Kč je o 75% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno