Nemovitosti

prodej bytu 3+1 68 m²

Hlinsko · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Byt 3+1, Hlinsko Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 70 m² v obci Hlinsko, v ulici Československé armády. Byt v osobním vlastnictví se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu. Je v původním, udržovaném stavu, což nabízí ideální příležitost k rekonstrukci a vytvoření bydlení podle vašich představ. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu s vestavěnou skříní, obývací pokoj, kuchyň včetně kuchyňské linky a vestavěných spotřebičů, ložnici a dětský pokoj, přičemž oba pokoje mají přímý vstup na velký společný balkon. Dále zde najdete koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Okna jsou orientována na jihovýchod a jihozápad, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený po celý den. K bytu náleží sklep a možnost využívání společných prostor domu. Velkou výhodou je vyhledávaná lokalita s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností.. V blízkosti naleznete obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i sportoviště. Parkování je možné přímo u domu. Pokud hledáte byt s potenciálem pro realizaci vlastního bydlení či zajímavou investiční příležitost, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme termín osobní prohlídky.

Parametry

Cena
3.50 mil. Kč (51471 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Reality stavitelství Kašpar s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-412

Odhad reálné ceny

3.81 mil. Kč
rozpětí 2.57 mil. – 4.86 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.58 mil. · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 6.23 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.58 mil. Kč (rozpětí 2.41 mil. Kč – 4.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 6.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
84 min · 1 přestup
Praha hl. n.
132 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno