Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 57 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav I · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Tímto si vám dovoluji nabídnout pronájem bytové jednotky 2+kk,57m2, v Mladé Boleslavi. Jedná se o byt 2+kk ve zrekonstruované cihlové budově, který je situován v prvním patře. Byt má osobní vlastnictví a jeho užitná plocha činí 57 m², což nabízí příjemný prostor pro pohodlné bydlení. Byt je po rekonstrukci, čímž zajišťuje moderní a komfortní interiér. K dispozici je k nastěhování od 15. září 2026. Měsíční nájemné je stanoveno na 16 000 Kč s poznámkou k ceně, že je třeba připočíst provizi. Dodatečné náklady na bydlení zahrnují 2 000 Kč za plyn a 1 000 Kč za elektřinu. Součástí podmínek nájmu je vratná kauce ve výši 32 000 Kč. Tento byt představuje skvělou příležitost pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlné bydlení v příjemné lokalitě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, ráda Vám pomohu.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
Užitná plocha
57 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
andrea-matejcek

Vzdálenosti

bankomat 332 m MHD 37 m školka 268 m lékař 429 m pošta 405 m restaurace 55 m škola 268 m obchod 1519 m vlak 1076 m

Odhad reálné ceny

21 126 Kč
rozpětí 16 634 – 23 470 Kč · jistota 79 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 21 688 · váha 57 %
Model z dat 20 336 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 21 040 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 380 Kč/m² → 21 688 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 336 Kč (rozpětí 16 698 Kč – 23 169 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 21 040 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno