Pronájem bytu 1+kk 33 m²
Benešov, Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu bezbariérový byt 1+kk o rozloze 33 m2 ve 2. patře novostavby bytového domu nedaleko centra města Benešov. Jedná se o zcela nový byt, připravený k nastěhování. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, služby, úřady, lékárny, doktoři, nemocnice apod. Vlakové a autobusové nádraží je vzdálené 500 m. chůze od bytu.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou. Možnost pronájmu garážového stání za 2.500,- Kč/měsíc. Samostatná měřidla vody, topení a elektřiny.
Nájemné 12.500,- Kč, poplatky 3.000,- Kč (včetně optického internetu a úklidu společných prostor), el. se přepisuje na nájemce, kauce 30.000,- Kč, odměna RK 15.000 vč. DPH.
V Benešově se nachází veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, SŠ, obchody, služby, restaurace, poliklinika, lékárna, pošta, úřady, sportovní a kulturní vyžití. Přímé autobusové a vlakové spojení do Prahy. Volné od 1.4.2026.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (379 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- avilas-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, MHD, Autobus
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
377 m
MHD
356 m
školka
122 m
lékař
351 m
pošta
195 m
restaurace
140 m
škola
227 m
obchod
641 m
vlak
522 m
Odhad reálné ceny
12 611 Kč
rozpětí 10 955 – 14 714 Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 2 km)
12 274 · váha 59 %
Model z dat
13 080 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
13 367 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 372 Kč/m² → 12 274 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 080 Kč (rozpětí 10 740 Kč – 14 902 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 13 367 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |