Prodej bytu 2+1 na ulici Fügnerova v Přerově

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji zděný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 na ulici Fügnerova v Přerově. Prostorný byt o podlahové ploše 60,16 m² se nachází v 5.patře (6.NP) pěti-patrového zděného domu s výhledem na řeku Bečvu. Dispozice bytu: kuchyně o výměř ...

Parametry

Cena: 3.90 mil. Kč (64784 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+1
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Burešová

Odhad reálné ceny

3.96 mil. Kč

rozpětí 2.66 mil. – 5.03 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.81 mil. · váha 91 %

Cenová hladina (cr) 5.51 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.81 mil. Kč (rozpětí 2.56 mil. Kč – 4.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 5.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno