Pronájem garážového stání 18 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízím garážové stání (č. 46) o výměře 18 m², umístěné ve 2. podzemním podlaží novostavby bytového domu na ulici Nad Stráněmi ve Zlíně – sídliště Jižní Svahy.
Ke garážovému stání náleží samostatný uzamykatelný zděný sklep o výměře 3 m² (např. pro jízdní kola, pneumatiky apod.).
Ve sklepě je k dispozici zásuvka 230V/16A, osvětlení společných prostor je zajištěno pomocí FVE.
Samozřejmostí je pohodlný příjezd a výjezd z budovy a přístup 24/7.
Vjezdová vrata se ovládají jednoduše prozvoněním
Podmínky nájmu:
• měsíční nájemné: 2.250 Kč
• zálohy na služby: 250 Kč měsíčně (úklid a elektřina společných prostor, provoz výtahu)
• záloha na elektřinu: dle způsobu užívání (min. 300 Kč měsíčně)
• celková měsíční platba: 2.800 Kč
• platba nájemného a záloh: čtvrtletně předem
• jistota (vratná kauce): 5.000 Kč
• provize za zprostředkování: 3.000 Kč
Vše je připraveno k okamžitému užívání.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky se na mě neváhejte obrátit.
Ráda se Vám budu věnovat.
Parametry
- Cena
- 2 250 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- jk-reality-jana-karlikova
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
260 m
MHD
225 m
školka
86 m
lékař
322 m
pošta
292 m
restaurace
56 m
škola
322 m
obchod
260 m
vlak
538 m
Odhad reálné ceny
2 614 Kč
rozpětí 2 302 – 3 279 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 3 km)
2 687 · váha 74 %
Model z dat
2 340 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
3 049 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 2 687 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 340 Kč (rozpětí 1 840 Kč – 3 203 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1183 nabídek stejného druhu → 3 049 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 250 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |