Pronájem obchodního prostoru 11 m²
Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o výměře 11 m², umístěný v přízemí domu v blízkosti centra Blanska,
jen pár kroků od vlakového nádraží.
Prostor je vhodný například jako:
menší kosmetický či masážní salon
kancelář
poradna
studio
provozovna pro služby
případně jiné podnikatelské využití dle dohody
Nájemné: 5 600 Kč/měsíc včetně energie.
Prostor je ideální pro někoho, kdo hledá menší, dostupné místo pro vlastní podnikání na dobře dostupném místě v Blansku.
Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 5 600 Kč /měsíc (509 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 11 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- tibi-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
186 m
MHD
190 m
školka
499 m
lékař
139 m
pošta
845 m
restaurace
99 m
škola
395 m
obchod
967 m
vlak
85 m
Odhad reálné ceny
2 272 Kč
rozpětí 1 802 – 3 852 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 146 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(38 nabídek do 20 km)
2 215 · váha 74 %
Model z dat
2 734 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
1 848 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 38 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 2 215 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 734 Kč (rozpětí 1 766 Kč – 5 585 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 10395 nabídek stejného druhu → 1 848 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 600 Kč je o 146% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 103 m (Blansko, náměstí Republiky)
- Nádraží
- 299 m (Blansko město)
- Pardubice hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |