Prodej garáže na ulici Jaselská v Přerově

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji udržovanou a čistou garáž o výměře 16 m², která se nachází ve dvorním traktu na ulici Jaselská v Přerově. Nabídka představuje ideální řešení pro obyvatele přilehlého domu i okolních domů, kde je každodenní hledání volného parkovacíh ...

Parametry

Cena: 800 000 Kč (50000 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Burešová

Odhad reálné ceny

550 758 Kč

rozpětí 375 863 – 774 293 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 45 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 517 712 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 555 480 · váha 82 %

Cenová hladina (cr) 528 889 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (82% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 555 480 Kč (rozpětí 374 929 Kč – 782 561 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 1921 nabídek stejného druhu → 528 889 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 800 000 Kč je o 45% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno