Prodej vily 345 m², pozemek 1347 m²

Prodej výjimečné historické vily v Praze Představujeme vám ojedinělou nemovitost s neopakovatelnou atmosférou a bohatou historií. Tato reprezentativní rodinná rezidence z roku 1934 byla postavena podle návrhu uznávaného architekta Ing. arch. Aloise Dlabače ve stylu pražského baroka. Dům je situován v klidné, zelení obklopené lokalitě Prahy, která zároveň poskytuje plnohodnotné městské zázemí. V bezprostředním okolí naleznete školy, mateřské školky, obchody i příjemné restaurace. Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným rodinným životem a rychlým dosahem společenského dění. Dopravní dostupnost je vynikající – stanice metra Prosek a Vysočanská jsou vzdáleny jen několik minut chůze, díky čemuž je centrum Prahy dosažitelné během cca 15 minut. Snadné napojení na městský okruh a hlavní dopravní tahy umožňuje rychlý přístup autem do všech částí metropole i na letiště. Vila má čtyři podlaží a v roce 2019 prošla kompletní rekonstrukcí. Dům nabízí dispozici 9+1 s velkou terasou a balkonem. Celková plocha činí 450 m², užitná plocha pak 345 m². Dům disponuje dvěma samostatnými vstupy, což zvyšuje jeho praktičnost a flexibilitu využití. Součástí jsou čtyři koupelny. K vile náleží udržovaný a pečlivě upravený pozemek o rozloze 1347 m², který rovněž nabízí dva přístupy. Celý objekt prošel nejen kompletní rekonstrukcí s využitím moderních izolačních materiálů, ale také pečlivou obnovou zahrady a venkovních ploch, které podtrhují reprezentativní charakter této rezidence. Interiér domu se vyznačuje dokonalým zpracováním a použitím špičkových materiálů. Podlahy zdobí luxusní dřevěná krytina Kährs Dub Classic Nouveau Black mat, která vyniká elegancí, odolností a příjemným matným povrchem. Kuchyň byla realizována na míru renomovanou italskou společností Old Line v nadčasovém designu, přičemž tentýž výrobce dodal i vybavení šaten a vestavěných skříní. Koupelny jsou osazeny prvotřídní sanitární technikou značky Devon & Devon, která je synonymem italského designu a vysoké kvality. Veškeré prvky interiéru poskytují nejen praktické využití, ale zároveň podtrhují luxusní a reprezentativní charakter této jedinečné vily. K domu náleží přístavba, která poskytuje plně vybavené a nezávislé zázemí pro personál. Disponuje samostatným vstupem, komfortní obytnou místností, koupelnou a funkční kuchyní. Součástí je rovněž technická místnost s kotlem na vytápění a ohřev vody, která zvyšuje komfort celého objektu. Na úrovni ulice se nachází prostorná garáž pro dvě auta a velkorysý skladovací prostor. Z garáže vede přímo na terasu domu spojovací tunel, který je připraven pro případnou instalaci výtahu, což zajišťuje maximální komfort a bezbariérový přístup do obytné části.