Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1110 m², Soběraz u Jičín

Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek p.č. 4/10 o celkové výměře 1110 m2 v klidné časti obce Soběraz, vzdálené 4,5 km od Jičína. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě. - elektrická přípojka je zavedena na pozemek - plyn na hranici pozemku - vodu ...

Parametry

Cena
2.49 mil. Kč (2243 Kč/m²)
Pozemek
1110 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Nábytek

Odhad reálné ceny

2.50 mil. Kč
rozpětí 1.27 mil. – 4.94 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.43 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 2.63 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.43 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 5.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 21810 nabídek stejného druhu → 2.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
88 min · 1 přestup
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno