Pronájem bytu 1+1 58 m²
Krhanice · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 1+1 v přízemí rodinného domu v klidné části obce Krhanice, okr. Benešov. Tento cihlový byt se nachází ve zvýšeném přízemí s užitnou plochu 58 m². Díky osobnímu vlastnictví máte jistotu dlouhodobého bydlení. Byt je částečně vybaven, což umožňuje přizpůsobit si ho podle vlastních představ.
Výhody této nemovitosti je možnost po dohodě s majitelem užívat sklep pro uložení věcí a možnost parkování, což je v této lokalitě velké plus. Poloha bytu v klidné části obce zajišťuje příjemné a poklidné bydlení. Navíc je zde dobrá dopravní dostupnost díky blízkosti vlakového a autobusového spojení, což usnadňuje každodenní dojíždění. Byt se nachází v blízkosti řeky Sázava pro klienty a milovníky rybaření.
Topení zajišťuje tepelné čerpadlo, ohřev vody elektrický bojler, klimatizace v bytě zajišťuje pohodlí během horkých letních dnů. Nájemné činí 4 500 Kč měsíčně, bez energií, celkové náklady na bydlení jsou nízké, což z tohoto bytu činí cenově dostupnou variantu pro jednotlivce či páry hledající klidné bydlení s dobrým spojením do města. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 4 500 Kč /měsíc (78 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- rk-heppy-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3370 m
MHD
337 m
školka
545 m
lékař
271 m
pošta
835 m
restaurace
859 m
škola
588 m
vlak
604 m
Odhad reálné ceny
14 231 Kč
rozpětí 12 088 – 16 386 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 68 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 10 km)
14 844 · váha 50 %
Model z dat
13 330 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
19 239 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 31 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 14 844 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 330 Kč (rozpětí 10 945 Kč – 15 186 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 19 239 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4 500 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 111 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |