Pronájem bytu 1+kk 40 m²
Praha, Libeň · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně pronájem nezařízeného bytu 1+kk (33 m²) s balkonem (6,67 m²) a garážovým stáním v novostavbě – rezidence V Mezihoří, Praha 8 – Libeň, který je volný k nastěhování od prosinece k nastěhování, prohlídky jsou již možné. Tento byt se nachází v 6.patře (7NP) cihlové novostavby z roku 2014 s výhledem do uzavřeného vnitrobloku se zahradou. Dispozice tohoto bytu tvoří: prostorný obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou vč. spotřebičů (el. horkovzdušná trouba, digestoř, myčka nádobí, sklokeramická deska – dvouplotýnka, lednice). Z obývací místnosti je vstup na balkon (6,67 m²) s výhledem do zeleně. Další místností bytu je prostorná koupelna s vanou, toaletou, prostorem na aut. pračku a umyvadlem. Byt je nezařízen, pouze kuch. linka a spotřebiče, velká šatní skříň v obývacím pokoji a na chodbě - ostatní na foto je vybavení nájemce. K bytu patří garážové stání v domě. Na podlaze v bytě je plovoucí podlaha a praktická dlažba. Poslední místností bytu je předsíň s velkou vestavěnou skříní. Okna jsou dřevěná, typ EURO, se žaluziemi, orientovaná na jih s velmi pěkným výhledem do zeleně a uzavřeného vnitrobloku. Vytápění je pomocí centrální plyn. kotelny v domě, teplota se ovládá termostatem s dig. ukazatelem přímo v bytě. Internet UPCVodafone pevná linka O2. Poplatky v bytě jsou vyúčtovatelné, elektroměr se hlásí na nájemce. V okolí je kompletní občanská vybavenost vč. obchodů, pošty, bankomatu, metra B – Palmovka (5 minut). Velmi doporučuji prohlídku tohoto světlého bytu s balkonem a garážovým stáním přímo v domě. Ev. číslo: 657435.
Parametry
- Cena
- 18 990 Kč /měsíc (475 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- dumrealit-cz-progres
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Autobus
elektřina: 230V, 400V
energetika: 80.0
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize
topení: Ústřední plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
319 m
MHD
258 m
školka
235 m
lékař
324 m
metro
325 m
pošta
192 m
restaurace
128 m
škola
319 m
obchod
663 m
vlak
1598 m
Odhad reálné ceny
18 812 Kč
rozpětí 16 256 – 21 955 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 356 · váha 59 %
Model z dat
19 766 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
13 268 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 459 Kč/m² → 18 356 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 766 Kč (rozpětí 16 230 Kč – 22 519 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 13 268 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |