Pronájem bytu 2+kk 44 m²
Mohelnice, Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Moderní byt 2+kk v Mohelnici je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné dlouhodobé bydlení v novém a moderním prostředí. Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek denního světla a vlastní balkon. Nachází se ve 3. patře moderního bytového domu s výtahem.
Byt se nachází v ulici Za Penzionem v Mohelnici, v moderní rezidenční lokalitě s dobrou dostupností do centra města a k běžné občanské vybavenosti. Výhodou je také dobré dopravní napojení směrem na Olomouc, Šumperk a okolí.
Byt má praktickou dispozici 2+kk. Tvoří jej obytný prostor s místem pro kuchyňskou linku a jídelní část, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, vstupní chodba a úložný prostor. Z obytné části je přímý vstup na balkon. K bytu náleží i prostorná komora v přízemí domu.
Byt bude pronajímán částečně vybavený. Součástí bude nová kuchyňská linka se sporákem a troubou, digestoří, lednicí, mrazákem a myčkou nádobí, která je v současné době ve fázi dokončení. V předsíni bude k dispozici také šatní skříň a věšák.
Ostatní obytné prostory budou předány bez nábytku, aby si je nájemce mohl zařídit podle vlastních představ.
Většina fotografií v inzerátu představuje vizualizace možného zařízení bytu. Nábytek zachycený na vizualizacích není součástí standardního vybavení, pokud není výše uvedeno jinak.
Po dohodě je majitel ochoten byt dále dovybavit podle požadavků nájemce. V takovém případě se může výše nájemného odvíjet od rozsahu požadovaného vybavení.
Byt se nachází ve 3. patře moderního bytového domu s výtahem. Budova splňuje energetickou náročnost třídy B. Součástí bytu je vlastní balkon a byt je dokončen v moderním standardu.
Měsíční nájemné činí 12 800 Kč + 3 000 Kč zálohy na služby a energie, bez internetu.
Uvedená výše nájemného platí pro byt v nezařízeném stavu. V případě požadavku na dovybavení bytu majitelem bude výše nájemného upravena podle rozsahu dohodnutého vybavení.Vratná kauce: 30.000,-Provize RK: 15.800,- + DPH
Parametry
- Cena
- 12 800 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- B
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- foreigners-olomouc
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
333 m
MHD
465 m
školka
391 m
lékař
305 m
pošta
359 m
restaurace
323 m
škola
482 m
obchod
480 m
vlak
1208 m
Odhad reálné ceny
13 474 Kč
rozpětí 11 171 – 15 108 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
11 838 · váha 60 %
Model z dat
15 943 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
14 595 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 11 838 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 943 Kč (rozpětí 13 091 Kč – 18 164 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 14 595 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 800 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 115 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |