Nemovitosti

Prodej výrobní haly, prostoru 215 m²

Vimperk · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji sklad / provozovnu v průmyslové zóně U Sloupů v blízkosti města Vimperk. Jedná se o částečně zateplený zděný objekt (zastavěná plocha 246 m2) bez podsklepení s přízemím a půdním prostorem (vhodný k adaptaci). K němu je přilehlá oplocená manipulační a parkovací plocha o rozloze 246 m2, vjezd do dvora je vraty s elektrickým pohonem na dálkové ovládání. Budova je ve výborném stavu (úplná rekonstrukce v roce 2014/15 - nové podlahy, rozvody elektro, omítky, stropy - vše dle projektu), nachází se zde skladovací a výrobní prostory, zázemí s kuchyňkou a WC, kotelna a půdní prostory. Objekt má elektrickou přípojku s jističem 3x25A, vlastní vrtanou studnu a je připojen na veřejnou kanalizaci. Provozovna je vhodná pro širokou škálu podnikání (lehká výroba, skladování, zákaznické centrum apod.). Celková plocha pozemku s budovou je 492m2, v blízkosti je veškerá občanská vybavenost, vytápění a ohřev vody je zajištěn lokálním automatickým kotlem na tuhá paliva (uhlí/dřevo). Aktuálně je objekt využíván jako truhlářská dílna, po dohodě možnost přenechat vč. vybavení. Pro bližší informace mě prosím kontaktujte.

Parametry

Cena
8.55 mil. Kč (39767 Kč/m²)
Užitná plocha
215 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
airhomes-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 400V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Zpevněná telekomunikace: Internet topení: Lokální tuhá paliva typ objektu: Přízemní voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 2545 m MHD 293 m školka 2651 m lékař 1804 m pošta 2801 m restaurace 1586 m škola 2473 m vlak 2173 m

Odhad reálné ceny

8.58 mil. Kč
rozpětí 7.72 mil. – 10.59 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 8.88 mil. · váha 83 %
Model z dat 7.35 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 6.64 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 41 312 Kč/m² → 8.88 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.35 mil. Kč (rozpětí 2.80 mil. Kč – 12.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 5402 nabídek stejného druhu → 6.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8.55 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
111 m (Vimperk, U Gymnázia)
Nádraží
844 m (Vimperk zastávka)
Praha hl. n.
176 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno