pronájem bytu 2+kk 50 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 2+kk - K Višňovce, Zelené Předměstí, Pardubice Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk situovaný ve 4. NP zděného bytového domu s výtahem na atraktivním místě na Zeleném Předměstí v Pardubicích, v ulici K Višňovce. Byt je po nedávné celkové rekonstrukci, sestává s prostorné hlavní obytné místnosti (obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou) o výměře 30,7 m², ložnice o výměře 11,81 m², koupelny s wc o výměře 4,56 m², vstupní předsíně o výměře 3,33 m². Celková obytná plocha činí 50,4 m². K bytu náleží sklep v suterénu o výměře 4,3 m². K dispozici je společný dvůr. Připojeny jsou elektřina, obecní vodovod a kanalizace, plyn a je zaveden internet. Vytápění je ústřední s vlastním plynovým kotlem, který rovněž zajišťuje ohřev teplé vody. Parkování venkovní veřejné. Nájemné činí 15.900 Kč měsíčně, záloha na služby činí 1.500 Kč měsíčně (společné prostory, úklid, svoz odpadu, internet,... ) plus 600 Kč za osobu na vodné a stočné. Nájemce složí pronajímateli vratnou jistotu ve výši 30.000 Kč. Provize zprostředkovatele činí jedno měsíční nájemné plus DPH. Dodávka elektřiny a plynu bude realizována na základě samostatných smluv uzavřených nájemcem přímo s dodavateli (přepis zajistí zprostředkovatel). Byt bude k nastěhování od 6.10.2026. Prohlídky jsou možné již nyní, neváhejte zavolat pro sjednání termínu.
Parametry
- Cena
- 15 900 Kč /měsíc (318 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- freenest s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 06.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Topné těleso: radiátory
Vratná kauce: 30 000 Kč
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-N00047
Odhad reálné ceny
17 240 Kč
rozpětí 14 002 – 19 722 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
17 180 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
18 456 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 180 Kč (rozpětí 14 106 Kč – 19 573 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 18 456 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 900 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |