pronájem bytu 3+1 120 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 na Jiřího Potůčka, Trnová, Pardubice, s dobrou dostupností, nájem 16 000Kč měsíčně Nabízíme k pronájmu byt 3+1 o podlahové ploše 120 m², který se nachází v klidné a žádané lokalitě Jiřího Potůčka, Trnová, v Pardubicích. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlí města spojené s klidem venkovského prostředí. Byt se pyšní vynikajícím stavem a je umístěn v cihlovém domě na prvním patře. Interiér bytu je prosvětlený a nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení a relaxaci. Byt je připraven k nastěhování od začátku října. Nájem je 16 000 Kč, záloha na vodu je 1 000 Kč, elektřinu a plyn si nájemník platí sám (cca 6 000 Kč/měsíc). Vratná kauce je 32 000 Kč a provize RK 18 000 Kč. Další výhodou bydlení v této lokalitě je výborná dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází železniční stanice, městská hromadná doprava, příměstská doprava a rychlé spojení na první třídu silnice a dálnici, což zajišťuje snadný dojezd do okolních oblastí či přímo do srdce města Pardubice. Tento byt představuje vynikající možnost pro pár nebo rodinu, který hledá pohodlné a cenově dostupné bydlení v atraktivní lokalitě města Pardubic.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- EVROPA realitní kancelář
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: radiátory
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-993067
Odhad reálné ceny
25 854 Kč
rozpětí 20 860 – 29 648 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 38 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
24 937 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
44 295 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 937 Kč (rozpětí 20 476 Kč – 28 410 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 44 295 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |