pronájem bytu 2+kk 80 m²
Špindlerův Mlýn · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Luxusní horský 2kk s balkonem, Savoy, Špindlerův Mlýn Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme výjimečný plně vybavený horský apartmán zařízený v designovém horském stylu přímo v srdci Špindlerova Mlýna. Rozlehlé 2kk o výměře 81 m² nabízí možnost horské rekreace bez omezení. Byt je plně vybaven a připraven k nastěhování. Jakkoliv designově odpovídá moderním požadavkům příjemného bydlení ve volných chvílích, je připraven poskytnout ubytování až pro sedm osob. Výrazným benefitem je nejen plné vybavení interieru včetně pračky a vybavené kuchyně, ale i vyhrazené parkovací stání ve vytápěné podzemní garáži v areálu a možnost uložit sportovní vybavení ve společné uzamykatelné lyžárně. Nemovitost je v přímém sousedství známého hotelu Savoy, ačkoliv v centru Špindlerova Mlýna, poskytuje apartmán klidný a příjemný výhled na řeku a okolní přírodu. Veškerá infrastruktura v bezprostřední blízkosti, stejně jako okamžitá možnost sportovního vyžití nebo procházek v přírodě. Zúčtovatelné poplatky 5500.- /měs. Nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení, kauce ve výši jednoho měsíčního plnění a odměna za zprostředkování a právní servis ve výši jednoho měsíčního plnění. Neobyčejná nabídka a prohlídku DOPORUČUJEME.
Parametry
- Cena
- 32 900 Kč /měsíc (411 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- s.r.o.
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 02.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-975222
Odhad reálné ceny
26 999 Kč
rozpětí 21 923 – 30 889 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
26 873 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
29 530 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 873 Kč (rozpětí 22 066 Kč – 30 617 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 29 530 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 32 900 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 182 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |