pronájem bytu 4+1 76 m²
Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 4+1, 76 m² - Větrná, Litvínov - Janov Pronájem panelového bytu 4+1, 76 m², v Janově, ulice Větrná. Byt je po zcela čerstvé rekonstrukci včetně vyštukováni a vymalování stěn, nové koupelny s vanou, nové podlahy v polovině bytu . Nachází se v 6. NP, má 4 neprůchozí místnosti, prostornou kuchyň s jídelnou i komoru. Koupelna s vanou; WC je zvlášť. Plastová okna, podlaha dlažba a PVC. Součástí bytu je balkón a sklepní kóje. Nájem činí 14000 Kč + energie.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (184 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- FORTUNAE s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2024
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-MN02995
Odhad reálné ceny
13 577 Kč
rozpětí 11 372 – 14 887 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
13 586 · váha 61 %
Model z dat
13 010 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
24 668 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 13 586 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 010 Kč (rozpětí 10 683 Kč – 14 823 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 24 668 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |