Prodej lesního pozemku k.ú. Hrabí

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám lesní pozemek v katastrálním území Hrabí. Jedná se o: - p.č. 171 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 6 162 m2 (stáří lesa 50 let - zastoupení dřevin lípa, stáří lesa 20 a 30 let - zastoupení dřevin smrk). Jsme 100 % vlastníci. Cel ...

Parametry

Cena: 185 000 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 6162 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

421 635 Kč

rozpětí 250 725 – 896 259 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 396 337 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 346 586 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 570 170 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 346 586 Kč (rozpětí 167 468 Kč – 736 414 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 867 nabídek stejného druhu → 570 170 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 185 000 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno