Prodej lesního pozemku k.ú. Kuželov

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám lesní pozemek v katastrálním území Kuželov. Jedná se o: - p.č. 4124 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 2 959 m2 (stáří lesa 57 let - zastoupení dřevin dub, lípa, javor, dub červený). Jsme 100 % vlastníci. Celková výměra pozemku j ...

Parametry

Cena: 104 000 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 2959 m²
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

278 759 Kč

rozpětí 157 261 – 592 483 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 262 034 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 281 267 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 273 796 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 281 267 Kč (rozpětí 135 907 Kč – 597 627 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 867 nabídek stejného druhu → 273 796 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 104 000 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno