Prodej, stavební pozemek 1792 m2, Město Albrechtice
Město Albrechtice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji unikátní pozemek o celkové ploše 1792 m², situovaný v malebné části obce Město Albrechtice v okrese Bruntál. Tento atraktivní pozemek se nachází v oblasti s idylickým prostředím, které spojuje klid přírody s výhodami městského živo ...
Parametry
- Cena
- 1.48 mil. Kč (826 Kč/m²)
- Pozemek
- 1792 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- René Jedlička - Sijan reality s.r.o.
Odhad reálné ceny
2.45 mil. Kč
rozpětí 1.28 mil. – 4.60 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.30 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.54 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
4.25 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.54 mil. Kč (rozpětí 743 295 Kč – 3.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 21810 nabídek stejného druhu → 4.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.48 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |