Nemovitosti

Prodej bytu 2+1, 52 m², Plumlov, ul. Lesnická

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v Plumlově na ulici Lesnická. Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu na domě a pozemcích, přičemž k bytu a dalším je uzavřena dohoda o výlučném užívání. Součástí užívání je také zahrádka o výměře přibližně 45 m², ...

Parametry

Cena
2.80 mil. Kč (53846 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+1
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

3.70 mil. Kč
rozpětí 2.49 mil. – 4.69 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.60 mil. · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 4.76 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.60 mil. Kč (rozpětí 2.42 mil. Kč – 4.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 4.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.80 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno