pronájem bytu 1+kk 24 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
33 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem krásného bytu s výhledem na Prahu, 1+kk, Praha 4 Pronájem útulného bytu po rekonstrukci ve 13. patře panelového domu o velikosti 1+kk, 24m² s výhledem na Prahu v klidné části Prahy Braník. Byt se pronajímá zařízen kuchyňskou linkou a spotřebiči (trouba kombinovaná - plynový vařič, elektrická trouba), pračka, lednice. Na podlaze dlažba a koberec. V koupelně sprchová vanička, jádro zděné, Wc zvlášť. Dům se nachází v klidné části, současně s plnou občanskou vybaveností. Parkovat lze přímo před domem, kde nejsou žádné zóny placeného parkování. Komfort klidného bydlení s výhledem do zeleně doplňuje lokalita s plnou občanskou vybaveností. Supermarket Billa je vzdálen 5 minut chůze, Obchodní centrum Novodvorská 10 minut chůze. Autobusová zastávka Jílovská je vzdálená 10 minut chůze. Ze zastávky se dostanete za cca 15 minut na metro Smíchovské nádraží nebo na metro Kačerov. Na Nádraží Braník a k řece Vltavě dojedete autobusem za 8 minut. Nájemné 10.500Kč + + 2650Kč (domovní služby), 800 elektřina, 560 plyn. Provize 1 nájem. Byt je volný od 1.6.2024, dle domluvy i dříve.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (562 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 12
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Mgr. Jan Vodenka
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-16424
Odhad reálné ceny
16 100 Kč
rozpětí 13 181 – 18 430 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
16 505 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7 961 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 505 Kč (rozpětí 13 552 Kč – 18 804 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 7 961 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |