pronájem domu 200 m² s pozemkem 303 m²
Miroslav · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
35 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dům 4+1 k pronájmu Nabízíme rodinný dům k pronájmu. Dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu. Navíc z terasy a ložnice v druhém patře je krásný výhled na Pálavu. Rovinatá, udržovaná okrasná zahrada o velikosti 132 m² poskytuje maximální soukromí a zároveň klidovou zónu k odpočinku. Součástí zahrady je také terasa. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody pak elektrickým bojlerem. Parkování je možné v garáži nebo před ní. Nespornou výhodou pokojů v domě je, že žádný není průchozí. Dispozice domu je následující: v přízemí se nachází chodba, vstup do sklepa, dále průchod do obývacího pokoje, kuchyně, jídelny a následuje koupelna s toaletou. Ve druhém patře jsou tři samostatné pokoje, z nichž dva mají balkon a terasu, dále koupelna s toaletou a vanou. V přízemí se nachází vstup do garáže. Ze spodní části domu je přístup do technické místnosti a sklepních prostor. Dům je umístěn v klidné obytné zástavbě, kde máte vše potřebné v pohodlné pěší vzdálenosti. Město Miroslav nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchody, lékaře, lékárnu, restaurace, sportoviště i kulturní vyžití. Město je známé svou vinařskou tradicí a nachází se v malebné krajině jižní Moravy obklopené vinicemi a přírodními památkami Miroslavských kopců. Výborná je také dopravní dostupnost. Do Znojma se dostanete za přibližně 20 minut autem (cca 17 km) a do Brna za zhruba 30 minut jízdy (cca 40 km). Miroslav má navíc vlakové i autobusové spojení v rámci Integrovaného dopravního systému JMK. Náklady jsou zhruba 6.000,-/měsíčně. Zaujal Vás tento dům? Zavolejte mi, ráda Vám poskytnu podrobnější informace nebo se domluvíme na osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (98 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 200 m²
- Pozemek
- 303 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- PREMIA Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Poloha domu: řadový
Počet místností: 4
Počet parkovacích míst: 2
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: udržovaný
Topení: ústřední - plynové
Voda: veřejný
Vybavení domu: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-3273
Odhad reálné ceny
30 528 Kč
rozpětí 23 627 – 36 903 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
29 207 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
52 966 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 207 Kč (rozpětí 22 714 Kč – 35 082 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1747 nabídek stejného druhu → 52 966 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 500 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 528 m (Miroslav, statek)
- Nádraží
- 2880 m (Našiměřice)
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |