Pronájem skladového prostoru 28 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu novostavbu zateplené haly o velikosti 27,5 m2 s WC, sprchou a kuchyní viz foto. Halu je možné rozšířit o další prostory. Hala se nachází v uzavřeném areálu pod kamerami.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- montovaná
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- petr-hrdlicka-estate-real
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
1425 m
MHD
263 m
školka
816 m
lékař
1312 m
pošta
1679 m
restaurace
357 m
škola
1345 m
obchod
2476 m
vlak
1146 m
Odhad reálné ceny
7 198 Kč
rozpětí 4 261 – 10 557 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 39 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
7 868 · váha 76 %
Model z dat
5 141 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
4 760 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 7 868 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 77% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 141 Kč (rozpětí 3 321 Kč – 10 503 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 10395 nabídek stejného druhu → 4 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 267 m (Hamerláky)
- Nádraží
- 1122 m (Brno-Královo Pole)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |