Nemovitosti

pronájem domu 109 m² s pozemkem 632 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem novostavby rodinného domu Plzeň-Lhota Nabízíme k pronájmu nově postavený, moderní rodinný dům 4+kk v nové obytné čtvrti v Plzni-Lhotě, městském obvodu Plzeň 10. Prémiová lokalita pro rodinné bydlení se nachází přibližně 5 km od okraje Plzně a nabízí klidné a příjemné bydlení v čistém prostředí v kontaktu s přírodou. Nová obytná čtvrť je tvořena řadovými i samostatně stojícími rodinnými domy. Jedná se o klidnou a bezpečnou lokalitu vhodnou pro rodinné bydlení, která nabízí výborné možnosti pro procházky, cyklistiku i volnočasové vyžití dětí. Rodinný dům nabízí praktickou dispozici 4+kk s obytnou plochou 109 m². Jednotlivé místnosti jsou samostatně přístupné a neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí pro všechny členy domácnosti. K domu náleží také garáž o výměře 23 m². Dominantou domu je prostorný obytný prostor o výměře 43 m². Díky velkým proskleným plochám je místnost příjemně prosvětlená a velká okna zároveň přirozeně propojují interiér se zahradou a venkovní terasou. Kuchyňský kout je vybaven novou moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči – myčkou nádobí, elektrickou troubou, elektrickou varnou deskou a lednicí. V celém domě jsou kvalitní vinylové podlahy. Součástí vybavení je také kompletní osvětlení, vnitřní žaluzie a praktické vybavení předsíně v podobě botníku a věšákové stěny. Dům disponuje dvěma koupelnami. V přízemí se nachází koupelna se sprchovým koutem a WC, v patře je prostorná koupelna s vanou a WC. V koupelně je připraveno napojení pro pračku a prostor umožňuje umístění také sušičky. Součástí domu je oplocená zahrada s venkovní terasou. Zahrada je příjemně slunná a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení nebo trávení času s rodinou. Plzeň-Lhota nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, přírody a dobré dostupnosti Plzně. Energetická náročnost budovy: B.

Parametry

Cena
30 000 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
Užitná plocha
109 m²
Pozemek
632 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
LA PIETRA s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Terasa : Datum nastěhování: 01.10.2026 Kolaudace: 2025 PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 530 m 2 Poloha domu: řadový Počet parkovacích míst: 2 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Vratná kauce: 45 000 Kč Zastavěná plocha: 100 m 2 Číslo zakázky: IDNES-N01048

Odhad reálné ceny

34 580 Kč
rozpětí 26 830 – 41 664 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Model z dat 34 917 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 28 866 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 34 917 Kč (rozpětí 27 154 Kč – 41 941 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1747 nabídek stejného druhu → 28 866 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno