Pronájem kanceláře 140 m²
Liberec, Liberec I-Staré Město · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní komerční prostor vhodný pro kanceláře / učebny / školící prostory umístěný v samotném centru města Liberec - Náměstí Dr. E. Beneše.
Budova se nachází v centru města s výborným dopravním spojením a občanskou vybaveností.
Prostor o ploše 140 m² se nachází ve třetím patře pětipatrové budovy. Prostor je dostupný IHNED.
Předmětný prostor splňuje vysoké standardy kvality. Objekt je vybaven výtahem.
Tento objekt je skvělou příležitostí pro každého, kdo hledá prostor pro rozvoj svého podnikání v dynamicky se rozvíjejícím regionu Libereckého kraje. Vzhledem ke své poloze a vybavení je tento prostor ideální pro různé druhy obchodní činnosti.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat zprostředkovatele nemovitostí. S radostí Vám poskytneme všechny potřebné informace a poradíme s výběrem nejlepší možnosti pro Vaše podnikatelské záměry. Pronájem tohoto komerčního prostoru může být prvním krokem k úspěšné budoucnosti vašeho podnikání na strategickém místě v Liberci.
Parametry
- Cena
- 26 700 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 140 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2025
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- evropa-realitni-kancelar-liberec
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 178
Vzdálenosti
bankomat
37 m
MHD
30 m
školka
333 m
lékař
138 m
pošta
70 m
restaurace
15 m
škola
217 m
obchod
102 m
vlak
1292 m
Odhad reálné ceny
25 996 Kč
rozpětí 17 766 – 40 557 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
26 605 · váha 78 %
Model z dat
23 782 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
23 800 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 26 605 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 782 Kč (rozpětí 15 360 Kč – 48 587 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 10395 nabídek stejného druhu → 23 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 700 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 25 m (Nám.Dr.E. Beneše)
- Nádraží
- 1295 m (Liberec)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |