Nemovitosti

Prodej lesního pozemku k.ú. Vlčková

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji lesní pozemek v k.ú. Vlčková. Jedná se o: - p.č. 2158 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 3 331 m2 (stáří lesa 48 let - zastoupení dřevin dub, bříza). Pozemek lemuje louku, jdou vidět krásně hranice pozemku. Jsme 100% v ...

Parametry

Cena
110 000 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek
3331 m²
Na trhu od
02.09.2026 (dnes)
Prodávající
Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

304 397 Kč
rozpětí 172 486 – 646 980 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 286 133 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 302 467 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 308 217 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 302 467 Kč (rozpětí 146 150 Kč – 642 672 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 867 nabídek stejného druhu → 308 217 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 110 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno